不動産分野の翻訳

不動産分野は専門性が高い分野であり、法律や法令にも深く関わる用語が多数使用されます。不動産・入札関連の翻訳においては、翻訳者が専門的な用語や法律を理解している必要があります。

例えば、walk-upは「歩いて上がる」という元々の意味から、不動産用語としては「エレベーターのない」という意味になります。ですからa walk up apartmentは「エレベーターのないアパート」という訳出になります。
また、brokerは一般的には「株や為替の取引をする当事者の仲介人」という意味で使われることが多いですが、不動産関連の翻訳の際には「不動産仲介業者」という訳出になります。専門用語やその内容に関しても、ある程度理解している翻訳者であれば、翻訳はスムーズです。

そして、不動産・入札関連の翻訳をする上で、「原文に忠実に」ということがキーワードになります。やわらかい日本語、いわゆる「意訳」をするのではなく、原文に忠実に訳すということが最も大事になってきます。なぜなら、この分野の翻訳では一文一文が正確に伝わるように翻訳されなければならないからです。

しかしながら、不動産鑑定レポートの翻訳など、専門知識よりも一般的な常識の方が必要とされる場合もあります。もちろん不動産鑑定に関する最低限の知識は不可欠ですが、何物件にもおよぶ鑑定レポートの場合、そこには緻密さと注意深さ、慎重さが不可欠となります。そこで、NAIwayのコーディネーターは、緻密な作業ができる一般分野の翻訳者を指名する場合もあります。
また、英文の不動産売買契約書の和訳ならば、契約書に強い日本人翻訳者が翻訳を行い、その成果物をバイリンガルのチェッカーが見直す場合もあります。

このように、不動産に関する翻訳を、全部一括りにとらえることは難しく、柔軟に対応することが必要なのです。
NAIwayでは厳選に厳選を重ねた千名を超える翻訳者がスタンバイして、それぞれの依頼に応じて専門性の高い翻訳結果をお届けすることが可能です。

不動産分野の翻訳の注意点

不動産・入札関連書類を翻訳する際の注意点として、「数字」が上げられます。 ここで言う数字というのは土地・建物の金額や広さにおける数字のことです。
例として、鑑定評価書を見てみましょう。鑑定評価書というのは、不動産鑑定士が建物や敷地について下した評価額や面積等の情報を記載した文書のことです。裁判所や税務署から公用文書として認められています。公用文書なので、翻訳時に500平米の“0”が一つ抜けていたり、賃貸マンションの家賃300,000円が30,000円と訳されてしまえば大きな問題となります。

この分野の翻訳者にとって、専門用語や法律の知識が必要不可欠であることは間違いないですが、それと同様に注意深さも求められます。